ISI KANDUNGAN
1.0 SENARAI SEMAKAN PERINCIAN UNTUK KELULUSAN PELAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA BANGUNAN KEDIAMANSEDIADA (DARIPADA ARKITEK / PELUKIS PELAN BERDAFTAR)
1.1 KEPERLUAN PELAN
1.2 LAIN-LAIN KEPERLUAN DALAM SUSUNAN PELAN BANGUNAN
1.0 KEPERLUAN AM
1 Tajuk cadangan seperti : (CONTOH) Cadangan Tambahan & Ubahsuai dibahagian :
a) Hadapan (Atas / Bawah)
b) Tepi (Atas / Bawah)
c) Belakang (Atas / Bawah)
d) pagar
e) awning (hadapan / belakang /
tepi)
pada 1 unit rumah teres 1 tingkat sediaada (Jenis corner / intermediate /end-lot) di atas PT. 1007, No. 12, Jalan Tilapia 2, Taman Seri Putra, 42700 Banting, Kuala Langat, Selangor Darul Ehsan.
2 Nama, nombor telefon dan tandatangan pelukis pelan / arkitek termasuk cop rasmi dan cop memperakui tanggungjawab di dalam pelan.*
3 Nama, alamat surat menyurat, nombor Telefon dan tandatangan pemilik di dalam pelan.
4 Nama, nombor telefon dan tandatangan jurutera termasuk cop rasmi dan cop memperakui terima tanggungjawab di dalam pelan. (Untuk struktur & kerangka bumbung konkrit tetulang)
5 Ruang ruj. Fail, pengesahan pegawai MDKL dan cop kelulusan tambahan / pindaan.
6 Pelan harus lengkap cetak berwarna.Warna manual adalah tidak dibenarkan
2.0 LAIN – LAIN KEPERLUAN DALAM SUSUNAN PELAN HENDAKLAH DISUSUN LIPAT SEPERTI BERIKUTSERTA MENGANDUNGI PERKARA DI BAWAH INI
1 Tapak lot bangunan / no. rumah yang dicadangkan & kawasan persekitaran bersama nombor lot. (Pelan lokasi) – lot berwarna merah
2 Tunjuk arah dan skala seperti berikut :
a) Pelan tapak – 1:200
b) Pelan lantai, pelan pandangan, pelan bumbung, pelan keratan – 1:100
c) Pelan perincian – 1:50
3 No. Rumah, nama-nama jalan masuk, jalan bersebelahan dan nama jalan untuk lot berkenaan. (Pelan tapak)
4 Warnakan bahagian binaan yang :
a) Cadangan binaan tambahan baru hendaklah diwarnakan merah.
b) Cadangan binaan yang dirobohkan hendaklah diwarnakan biru.
5 Perlu nyatakan dalam pelan :
a) Pelan kunci
b) Pelan lokasi
c) Pelan tapak
d) Pelan lantai
e) Pelan bumbung
f) Pelan pandangan hadapan,
tepi, belakang
g) Pelan keratan X – X
h) Jadual keluasan lantai
i) Jadual pintu / tingkap
j) Diagrammatic plumbing and
sanitary layout
k) Pelan perincian
6 Pelan Kebuk sampah & pagar (Perlu kekalkan kebuk sampah sediada).
7 Arah saliran air kotor kumbahan dan air permukaan (← / → ).
8 Kedudukan asal / baru bagi tangki air.
9 Pelan struktur tetulang & kiraan rekabentuk struktur (RCDC – tingkat atas & bumbung slab konkrit)
10 Perlu nyatakan penutup longkang samaada menggunakan MS Gratting /penutup slab konkrit mudah alih.
11 Lebar jalan dan lorong belakang. (Jarak minima 10’ – 20’ di lorong belakang hendaklah dikekalkan)
(ANJAKAN BANGUNANYANG DIBENAR 750MM DARI LOT BELAKANG TEPI, JIKA LEBIH PERLU MASUK PELAN PEMUTIHAN)
12 Nyatakan Dimensi bangunan dan jarak dari sempadan jalan, lorong belakang dan lorong tepi.
13 Keperluan pencahayaan (Ventilation) 10% daripada keluasan lantai ke atas ruang pindaan / tambahan dan ruang Tengah (bumbung atas-doted line).
14 Keperluan pengudaraan tetap 5% daripada keluasan lantai ke atas ruang pindaan / tambahan
2.0 LAIN – LAIN KEPERLUAN DALAM SUSUNAN PELAN HENDAKLAH DISUSUN LIPAT SEPERTI BERIKUT SERTA MENGANDUNGI PERKARA DI BAWAH INI
15 Tidak dibenarkan mendirikan binaan bertutup di atas tangki najis sediada atau tangki septik individu dan di atas Vent Pipe hendaklah dikekalkan (Pembinaan di atas Main Hole dibenarkan).* Ф100mm diameter, 914mm ketianggian
16 Saliran air hujan melalui gutter perlu ada saluran air turun ke longkang 100mm diameter UPVC Rain water down pipe (R.W.D.P)
17 Pemasangan Pintu & tingkap biasa atau guna grill keselamatan.* (Nyatakan ukuran lengkap)
18 Keterangan cerucuk (asas pad / bakau) baru jika ada.
19 Dinding dua pihak (party wall) dilanjutkan ke bahagian atas permukaan bumbung tidak kurang daripada 230mm (86(3) UUKBS)
20 Dinding bata setebal 115 mm mesti dikemaskan dengan plaster simen dan cat pada kedua-dua belah permukaan.
21 Penggera kecemasan di ruang tangga bagi binaan rumah 2 ½ & 3 tingkat.
22 Keperluan alat pemadam api (Fire extinguisher) dll
SUMBER DARI
https://www.mpkl.gov.my/mpkl/sumber/muat-turun-borang/jabatan-kawalan-bangunan/borang-kerja-tambahan-ubahsuai-bangunan-sedia-ada-rumah-kediaman-perniagaan/489-jkb-04-a1-senarai-semak-permohonan-tambahan-ubahsuai-kediaman/file
FORMAT BLOK LUKISAN PELAN TAMBAHAN UBAHSUAI
0 comments:
Post a Comment