KEHENDAK-KEHENDAK AM MENGEMUKAKAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI PADA BANGUNAN KEDIAMAN SEDIADA BAGI MENDAPATKAN KELULUSAN DARI MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT ADALAH SEPERI BERIKUT
1 Tajuk cadangan seperti : (CONTOH)
Cadangan Tambahan & Ubahsuai dibahagian :
a) Hadapan (Atas / Bawah)
b) Tepi (Atas / Bawah)
c) Belakang (Atas / Bawah)
d) pagar
e) awning (hadapan / belakang /tepi)
pada 1 unit rumah teres 1 tingkat
sediaada (Jenis corner / intermediate / end-lot) di atas PT. 1007, No. 12, Jalan
Tilapia 2, Taman Seri Putra, 42700
Banting, Kuala Langat, Selangor Darul Ehsan.
2 Nama, nombor telefon dan tandatangan pelukis pelan / arkitek termasuk cop rasmi dan cop memperakui tanggungjawab di dalam pelan.*
3 Nama, alamat surat menyurat, nombor telefon dan tandatangan pemilik di dalam pelan.
4 Nama, nombor telefon dan tandatangan jurutera termasuk cop rasmi dan cop memperakui terima tanggungjawab di dalam pelan. (Untuk struktur & kerangka bumbung konkrit tetulang)
5 Ruang ruj. Fail, pengesahan pegawai MDKL dan cop kelulusan tambahan /pindaan.
6 Pelan harus lengkap cetak berwarna.Warna manual adalah tidak dibenarkan.
LAIN – LAIN KEPERLUAN DALAM SUSUNAN PELAN HENDAKLAH DISUSUN LIPAT SEPERTI BERIKUT SERTA MENGANDUNGI PERKARA DI BAWAH INI :
1 Tapak lot bangunan / no. rumah yang dicadangkan & kawasan persekitaran bersama nombor lot. (Pelan lokasi) – lot berwarna merah
2 Tunjuk arah dan skala seperti berikut :
a) Pelan tapak – 1:200
b) Pelan lantai, pelan pandangan, pelan bumbung, pelan keratan –1:100
c) Pelan perincian – 1:50
3 No. Rumah, nama-nama jalan masuk,
jalan bersebelahan dan nama jalan untuk
lot berkenaan. (Pelan tapak)
4 Warnakan bahagian binaan yang :
a) Cadangan binaan tambahan baru hendaklah diwarnakan merah.
b) Cadangan binaan yang dirobohkan hendaklah diwarnakan biru.
5 Perlu nyatakan dalam pelan :
a) Pelan kunci
b) Pelan lokasi
c) Pelan tapak
d) Pelan lantai
e) Pelan bumbung
f) Pelan pandangan hadapan, tepi, belakang
g) Pelan keratan X – X
h) Jadual keluasan lantai
i) Jadual pintu / tingkap
j) Diagrammatic plumbing and sanitary layout
k) Pelan perincian
6 Pelan Kebuk sampah & pagar (Perlu kekalkan kebuk sampah sediada).
7 Arah saliran air kotor kumbahan dan air permukaan (← / → ).
8 Kedudukan asal / baru bagi tangki air.
9 Pelan struktur tetulang & kiraan rekabentuk struktur (RCDC – tingkat atas & bumbung slab konkrit)
10 Perlu nyatakan penutup longkang samaada menggunakan MS Gratting/penutup slab konkrit mudah alih.
11 Lebar jalan dan lorong belakang. (Jarak minima 10’ – 20’ di lorong belakang hendaklah dikekalkan)
12 Nyatakan Dimensi bangunan dan jarak dari sempadan jalan, lorong belakang dan lorong tepi.
13 Keperluan pencahayaan (Ventilation) 10% daripada keluasan lantai ke atas ruang pindaan / tambahan dan ruang tengah (bumbung atas-doted line).
14 Keperluan pengudaraan tetap 5% daripada keluasan lantai ke atas ruang pindaan / tambahaN
15 Tidak dibenarkan mendirikan binaan bertutup di atas tangki najis sediada atau tangki septik individu dan di atas Vent Pipe hendaklah dikekalkan (Pembinaan di atas Main Hole dibenarkan).*
ะค100mm diameter, 914mm ketianggian
16 Saliran air hujan melalui gutter perlu ada saluran air turun ke longkang 100mm diameter UPVC Rain water down pipe (R.W.D.P)
17 Pemasangan Pintu & tingkap biasa atau guna grill keselamatan.* (Nyatakan ukuran lengkap)
18 Keterangan cerucuk (asas pad / bakau) baru jika ada.
19 Dinding dua pihak (party wall) dilanjutkan ke bahagian atas permukaan bumbung tidak kurang daripada 230mm (86(3) UUKBS)
20 Dinding bata setebal 115 mm mesti dikemaskan dengan plaster simen dan cat pada kedua-dua belah permukaan.
21 Penggera kecemasan di ruang tangga bagi binaan rumah 2 ½ & 3 tingkat.
22 Keperluan alat pemadam api (Fireextinguisher) dll.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CONTOJ PELAN CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI
CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI DIBAHAGIAN :
A) HADAPAN (BAWAH)
B) TEPI (BAWAH)
C) BELAKANG (BAWAH)
D) PAGAR
PADA 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIAADA (JENIS INTERMEDIATE) DI ATAS NO. 74, JALAN SP 4/10, BANDAR SAUJANA PUTRA PUTRA, MUKIM TANJUNG DUA BELAS, DAERAH KUALA LANGAT, 42610 LEBUHRAYA ELITE, SELANGOR DARUL EHSAN.
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI (PROGRAM PEMUTIHAN BINAAN DALAM KAWASAN ANJAKAN BAGI * RUMAH TERES /* RUMAH BERKEMBAR / *RUMAH SESEBUAH / *KLUSTER ...............TINGKAT (* TENGAH / *TEPI / *HUJUNG) SEDIADA DI ATAS LOT PT. 20005, NO. 25, JALAN SP 3/3,BANDAR SAUJANA PUTRA, MUKIM TANJUNG DUA BELAS, 42700, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI (BINAAN DALAM KAWASAN ANJAKAN) DI BAHAGIAN
a) BELAKANG
PADA 1 UNT RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA (JENIS INTERMIDIATE) DI ATAS LOT PT. 49347 NO. 8, JALAN AMANAH 3/35, KAMPUNG JENJAROM, MUKIM TANJUNG DUA BELAS, DAERAH KUALA LANGAT, 42610 JENJAROM, SELANGOR DARUL EHSAN.
.
